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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 160 m² à louer à Hauteville-sur-Fier

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Hauteville-sur-Fier

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Description

À louer - Bâtiment agricole rénové - Idéal artisan (activité non polluante) À louer, ancien bâtiment agricole rénové en 2022, d'environ 200 m² au sol, avec un étage de stockage de 40 m², comprenant : • Un atelier 80 m² sur dalle béton avec racks de rangement • Une pièce carrelée de 40 m², isolée et chauffée, avec évier • Un garage de 35 m² comprenant un bloc sanitaire (WC + douche) Le bâtiment est équipé en eau potable et d'une installation électrique complète, y compris triphasé. Équipements complémentaires : lave-linge, compresseur 50 l., outillage de jardin. Situé à Hauteville-sur-Fier, dans un environnement calme. Terrain attenant d'environ 1000 m² inclus dans la location (arbres fruitiers, bassin, possibilité de potager). Accès facile, y compris pour camions et gros porteurs. Conditions de location : • Local loué en l'état • Tout aménagement soumis à l'accord préalable du propriétaire • Bail précaire de 3 ans renouvelable • Loyer mensuel : 1 800 € hors charges • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Location en direct propriétaire (pas d'honoraires) Usage et restrictions : Activité artisanale légère uniquement. Sont strictement interdites toutes activités susceptibles de porter atteinte à l'environnement, notamment : • stockage ou utilisation de produits chimiques dangereux • stockage ou manipulation d'hydrocarbures (carburants, huiles, solvants...) • activités générant des rejets polluants ou toxiques • toute activité soumise à réglementation environnementale type ICPE Un état des lieux environnemental sera réalisé à l'entrée et à la sortie.

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