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Local d’activité et entrepôt 350 m² à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe

bien'ici il y a 4 h

Prix de vente

€216,000

Prix au m²

€617

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

350 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Le Mêle-sur-Sarthe

Description

A vendre dans le secteur du Mêle sur Sarthe, idéalement conçu pour une activité artisanale, de stockage ou de petite industrie, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail complet alliant bureaux, zones de travail et surfaces techniques. L'espace administratif d'une surface d'environ 50 m² se compose d'un hall d'entrée avec couloir de distribution, 2 bureaux lumineux et fonctionnels, salle de repos / vestiaires et sanitaires. La partie atelier / dépôt d'une superficie de 300 m² s'articule en deux volumes communicants : un hangar principal de 200 m², offrant un volume de travail généreux, une extension de 100 m² (10m x 10m), idéale pour compartimenter l'activité ou augmenter la capacité de stockage, une mezzanine de 50 m² située au-dessus des bureaux, optimisant chaque mètre carré pour le stockage de matériel léger ou d'archives. Le bâtiment est édifié sur une vaste parcelle de 2 928 m², offrant de réelles possibilités de stationnement, de manoeuvre ou d'extension future : terrain partiellement clos pour plus de sécurité, périmètre végétalisé avec des haies denses, garantissant l'intégration paysagère et la confidentialité de l'activité. Pour plus de renseignements et demandes de visites, n'hésitez pas à contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).