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Commerce 500 m² à vendre à Urcuit

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€636,000

Prix au m²

€1,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

500 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Urcuit

Description

Situé à Urcuit, commune attractive et en plein essor aux portes de Bayonne, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la côte basque et ses accès rapides, Urcuit attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs. Ce bien développe environ 500 m2, répartis sur deux plateaux de 250 m2 chacun, et une mezzanine d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Partie basse (plain-pied) - (loué 1 200 EUR/mois) Bureau Petite cuisine Salle de bain Grand hangar / espace de travail Partie haute (plain-pied) Bureau Grand hangar Mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond Plateau facilement aménageable Anciennement exploité en garage, ce site a généré un très bon chiffre d'affaires, confirmant le fort potentiel de l'emplacement. Les + Nombreuses places de stationnement Très bonne visibilité Accès facile Proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit Potentiel Parfait pour : Activité artisanale ou commerciale Bureaux ou espace de coworking Investissement locatif avec rentabilité existante Garage auto - moto Ventilation du Prix: 500 000 EUR les murs 100 000 EUR fonds de commerce Honoraires charges Acquereur : 36 000 EUR TTC Dossier complet sur demande Pour plus de renseignement , veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).