Local d’activité et entrepôt 1300 m² à vendre à Taluyers

Ce bâtiment d'activités de 1 300 m², indépendant et implanté sur un terrain de 4 500 m², est proposé à la vente à Taluyers, au sein de la Zone Industrielle de la Ronze. Idéalement situé à proximité immédiate de la route D342 et de l'autoroute A450, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous disposerez d'un espace en très bon état général, équipé d'une porte à quai avec niveleur, et offrant la possibilité d'étendre la surface jusqu'à 800 m² supplémentaires selon vos besoins. Le site comprend de nombreux aménagements fonctionnels, des espaces de bureaux et de réunion, ainsi que des prestations techniques modernes. Ce bien réunit ainsi tous les atouts pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement dynamique et sécurisé. 30 places de parking VL Voierie lourde Alarme Baie de brassage Câblage informatique Câblage RJ45 Fibre optique raccordée Plinthes périphériques Terrasse Archives Salle de conférence Salle de réunion Cuisine Douche Balcon Open space Bureaux cloisonnés Faux plafond Double vitrage Stores Locaux techniques Climatisation réversible Cassettes plafonnières Isolation des murs bardage double peau isolé Couverture bac acier double peau isolante Isolation de la toiture Chauffage aérothermes Chauffage gaz Eclairage led Puissance électrique 72 kVa Tarif jaune Surface RDC 1 125 m² Surface terrain 4 500 m² 1 porte à quai 1 porte plain-pied Contrôle d'accès extérieur Situation/Transports : Autoroute A450 Route D342 Bus 114 Bus 145 Bus 120 Bus 724 Bus 133 Le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31 décembre 2025. Conditions particulières à la vente : Le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31 décembre 2025. Inclut des terrasses d'une surface totale de 35 m²