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Bien immobilier de rendement 168 m² à vendre à Dieulefit

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

168 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Dieulefit

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Au coeur de Dieulefit, découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement stratégique alliant proximité des commodités, accessibilité et cadre privilégié. En rez-de-jardin, vous profitez d'une vaste salle lumineuse de 133 m2, idéale pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Un coin bureau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde surface de 35 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un véritable atout : 90 m2 de combles aménageables, permettant d'augmenter significativement la superficie et d'optimiser votre projet ! Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie pourtant d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la célèbre Allée des Promenades. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux parkings proches (gare, tennis). Ce bâtiment offre également un fort potentiel de transformation en une ou plusieurs habitations, projection 3D non contractuelle proposée. Il est idéal également pour un projet d'investissement locatif ou mixte (habitation + activité professionnelle). Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité de cadre de vie. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).