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Local d’activité et entrepôt 1040 m² à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône

BureauxLocaux il y a 2 mois

Prix de vente

€1,400,000

Prix au m²

€1,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1040 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Ouen-l'Aumône

Description

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité divisé en 2 lots d'une surface totale de 1040m² : LOT 1 : Activité / Entrepôt : - RDC 452m² (HSP 8M) - Mezzanine 100m² (HSP 4.7) - Partie extérieure privative de 600m² LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 7 812€ BAIL 3/6/9 LOT 2 : Activité commerciale : - RDC 200m² - 1er étage 288m² - Partie extérieure 250m² (10 places de parking) LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC CHARGES ANNUELLES : 372€ HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 2 009€ BAIL 3/6/9 Récapitulatif : PRIX NET VENDEUR : 1 400 000€ TTC PRIX AU M² : 1343€ LOYER ANNUEL TOTAL : 120 000€ HT HC soit un rendement brut de 8,5% Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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