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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 170 m² à vendre à Vérac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Vérac

Description

Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Vérac, ce garage en pierre d'environ 170 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle de près de 1 000 m2, il séduira les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets immobiliers. Abithéa LIBOURNE vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien, entièrement à réhabiliter, peut être transformé en habitation principale, en loft atypique ou en projet locatif selon vos envies.Sa belle superficie et son cachet authentique en pierre constituent une base idéale pour une rénovation de caractère. Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont prévus mais restent à raccorder. Une micro-station d'épuration neuve sera installée pour la vente, également non raccordée, laissant la liberté à l'acquéreur d'organiser les aménagements selon son projet. Le terrain attenant permet d'envisager divers aménagements extérieurs : jardin, stationnement, terrasse ou extension. Les atouts : Bâtiment en pierre avec beaucoup de charme Surface d'environ 170 m2 Parcelle d'environ 1 000 m2 Réseaux en attente Micro-station neuve installée (non raccordée) Fort potentiel de transformation Environnement calme Bien rare sur le secteur pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).