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Local d’activité et entrepôt 450 m² à louer à Sainte-Pazanne

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,700

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

450 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Sainte-Pazanne

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Description

À LOUER - BÂTIMENT ENTREPÔT / LOCAL COMMERCIAL 450 m² AVEC BUREAUX Sainte-Pazanne (44) - Sud Loire 📍 Localisation 1, impasse du Clos Neuf - Z.A. Les Berthaudières - 44680 Sainte-Pazanne • À 800 m du bourg • Situation Sud Loire • À 20 km de Nantes et de Pornic 🏗️ Descriptif du bâtiment Zone dépôt / stockage - 350 m² • Mezzanine : 50 m² • Charpente métallique (RAL 7016 - gris foncé) • Bardage double peau avec isolation thermique • Sol béton surfacé • 3 portes sectionnelles isolées (H 4,00 m x L 4,00 m - manuelles) • 3 portes de service • 1 porte d'entrée aluminium • 3 fenêtres aluminium • Hauteur sous plafond : 4,60 m à 5,44 m • Alimentation électrique triphasé - 36 kVA Zone bureaux - 46 m² • 2 bureaux : 31 m² • Salle de repos : 11 m² • WC : 1,5 m² • Douche : 2,5 m² • Sol carrelage • Chauffage électrique par rayonnants 🚗 Extérieurs • Terrain et parking : 1 590 m² • Ensemble entièrement clôturé • Accès par portail coulissant de 6 m linéaires 💰 Conditions financières • Loyer mensuel : 2 700 € HT • Bail commercial 3 / 6 / 9 (chez notaire) • Charges non comprises : EDF, eau, télécoms, TOM 📅 Disponibilité Disponible à partir du 1er août 2025

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