Local d’activité et entrepôt 15 pièces 3600 m² à vendre à Moulin-Neuf

Btiment Industriel De Plain-Pied 3600 m Moulin-Neuf (Dordogne) Sur + 1 Hectare De Terrain. Idalement situ Moulin-Neuf, la frontire de la Gironde, entre les entres de l'autoroute A89 de Montpon-Mnestrol et d'Abzac, cet ensemble industriel de plus de 3600 m offre un emplacement stratgique pour toute activit artisanale, industrielle, stockage & logistique. difi dans les annes 90, ce btiment de plain-pied, construit en bton avec structure mtallique, est vendu libre de tout locataire et en bon tat gnral. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencs : Un vaste atelier de 1 680 m, Une zone de stockage de 1 300 m sur dalle bton lisse en excellent tat et quipe de 2 quais de chargement traversants, Un espace bureaux de 330 m, Une zone rfectoire et sanitaires de 315 m. l'extrieur, vous bnficiez de nombreux atouts : Parking goudronn d'environ 1 300 m, Deux accs par portails facilitant la circulation, d'une entre bureau directe depuis la route et plusieurs zones de stockage abrites. Ct aspect technique, le btiment est fait de bton et bardage mtallique, toiture bac acier et fibrociment, sol bton lisse (Atelier & Stockage), Assainissement collectif (tout--l'gout), Chauffage au gaz, Rseau d'air comprim, Systmes d'alarme intrusion et incendie, Vidosurveillance et Fibre optique raccorde. L'ensemble est implant sur un terrain de plus d'1 hectare, btiment inclus, offrant de belles possibilits d'exploitation et d'volution. Une opportunit rare sur le secteur, idale pour dvelopper ou implanter votre activit dans un environnement accessible et de plus en plus dynamique. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Informations et visites 7/7j.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 3.4% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe non concern. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatricul au Rsac de Perigueux sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85055