Local d’activité et entrepôt 1749 m² à louer à Aulnay-sous-Bois

Situé dans une zone dynamique et stratégique, au pied des autoroutes A1 et A3 sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 749 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 800 m². Ce site offre de nombreux atouts, notamment une vaste aire extérieure permettant d'effectuer du stockage sur près de 2 500 m², ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'un accès indépendant menant directement aux bureaux. Implanté sur un site clos et sécurisé, cet actif fonctionnel est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. . Accès Poids Lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site Clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied : 3,50 (H) X 3 (L) mètres . Hauteur sous plafond : 5,50 mètres . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prise RJ 45 . Climatisation . Chauffage Gaz . Vestiaires . Douche . Sanitaires privatifs . Cour privative . Parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 1566 m² Situation/Transports : Bus Balagny (610, 616, Filéo RS) Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027) Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge) Autoroute A 1 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15), A 3 (Sortie A 86, A 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC