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Local d’activité et entrepôt 1232 m² à vendre à Buc

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,700,000

Prix au m²

€1,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1232 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Buc

Description

Au sein d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du centre de Buc, de Versailles et de l'aérodrome de Saclay, découvrez ce bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux, implanté sur une parcelle de 2 200 m². D'une surface totale de 1 232 m², l'ensemble se compose de 636 m² de bureaux (cloisonnés et open-space, partiellement climatisés) et de 361 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à des activités légères, artisanales ou de petite production. Un appartement ainsi que des espaces annexes (terrasse...) complètent ce bien. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète entre 2016 et 2022 (toitures isolées, électricité, plomberie, climatisation, chaudières gaz), garantissant un excellent état général. Le désamiantage a été réalisé en 2016. Le site, clos et sécurisé, dispose de 30 places de stationnement extérieures dont certaines couvertes. Idéal pour un investisseur avec la possibilité de le diviser en plusieurs parties, ou pour une entreprise souhaitant l'exploiter. A VISITER SANS TARDER ! 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).