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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 918 m² à louer à Schweighouse-sur-Moder

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,200

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

918 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schweighouse-sur-Moder

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Description

À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, situé au coeur de la zone commerciale, sur un axe stratégique roulant (20.000 véhicules / jour) directement accessible à partir de la 4 voies reliant HAGUENAU à STRASBOURG, à quelques centaines de mètres des axes autoroutiers et à 3 km de l'hyper centre-ville de HAGUENAU, à louer un bâtiment individuel à usage de bureaux avec une zone de stockage et d'activité d'une surface totale de 918 m² comprenant : - une surface de 289 m² sur deux niveaux : un accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, une salle d'archivage, une cuisine équipée, un bloc sanitaire double ; - une surface de 527 m² : un hall de stockage et d'activité, trois pièces annexes, un bloc sanitaire ; - une surface de 102 m² : une mezzanine. Les bureaux sont climatisés et offrent un cadre de travail très agréable et lumineux (grandes baies vitrées). Ils sont fonctionnels avec de nombreux placards sur-mesure aménagés. La partie stockage et activité est chauffée par aérotherme au gaz et elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment récent bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement de grandes enseignes nationales (BRICO DEPÔT, ACTION, GIFI, BUREAU VALLEE, BUT, CHAUSSEA, MAISONS DU MONDE, ...). Accessibilité P.M.R. pour le RDC Parking privatif (20 places environ) Conditions financières : - Loyer mensuel : 7.200,00 € H.T./H.C. - Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels) - Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 % - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. - Forme juridique : bail commercial - Disponibilité : à convenir - Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail) Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de HAGUENAU et du nord de l'ALSACE Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Espaces et Commerces

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