Vente Local d’activité Lanrivoaré (29) 1185 m²
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Local d’activité et entrepôt 1185 m² à vendre à Lanrivoaré
Prix de vente
€726,000
Prix au m²
€613
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1185 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Lanrivoaré
Description
Situé au coeur de la zone d'activités de Lanrivoaré (29290), ce bâtiment industriel à vendre offre une surface totale de 1 185 m², implantée sur un terrain clos de 3 759 m². Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
Description du bâtiment
Le bâtiment se compose de :
En rez-de-chaussée :
?Un show-room
?Trois bureaux pour une surface totale de 104 m²
?Une extension de 17 m²
?Sanitaires
À l'étage :
?Deux bureaux
?Un espace de rangement
?Une cuisine
?Un vestiaire
?Une salle d'eau avec douche et toilettes
Les murs séparatifs en béton cellulaire entre les bureaux et les ateliers assurent une isolation phonique et thermique performante, garantissant un réel confort de travail.
Ateliers et zones techniques
Les ateliers développent une surface de 960 m² et bénéficient :
?D'un accès depuis les bureaux
?D'un accès direct extérieur
?De trois portes sectionnelles
?D'une porte de service
?D'une porte coulissante à claire-voie à deux vantaux
Les murs et la toiture sont isolés, permettant une exploitation immédiate du site.
Extérieurs
?Cour arrière bétonnée
?Terrain entièrement clôturé
?Portail coulissant sécurisé
?Accès et manoeuvres facilités pour véhicules utilitaires et poids lourds
Points forts
?Implantation en zone d'activités dynamique
?Surfaces fonctionnelles et rationnelles
?Bâtiment polyvalent et évolutif
?Bonne isolation thermique et phonique (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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