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Local d’activité et entrepôt 250 m² à louer à Champdieu

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,450

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

250 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Champdieu

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Description

💰 Loyer : 2 450 € HT / mois 📍 Montbrison - Plaine du Forez Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe foncière : à la charge du locataire Disponibilité : immédiate Bâtiment industriel neuf 250 m² + bureaux climatisés, atelier et terrain clos 1 037 m² - prêt à l'emploi. Produit rare sur le secteur - premières visites fortement recommandées ! 🏢 Bureaux modernes et évolutifs - Bureaux climatisés, sol PVC, éclairage LED - Goulottes de distribution et prises informatiques câblées jusqu'à la baie - Baie informatique avec fibre optique - Extension possible des bureaux à l'étage - Réservations pour ajouter WC et douche à l'étage - Chauffe-eau neuf 150 L 🛠 Atelier fonctionnel - Éclairage LED - Chauffage par aérotherme - Portail sectionnel 4 m x 3,40 m - Porte de service - Prises mono et triphasées 32 A, coffrets électriques - Réservations pour WC et lave-mains 🔒 Sécurité et technologie - Vidéosurveillance intérieure et extérieure (application mobile) - Alarme anti-intrusion connectée (email + mobile) - Interphone vidéo CASTEL (avec licence SIP pour smartphone) - SAS de livraison sécurisé avec digicode et vidéosurveillance - Ouverture portail à distance - Éclairage intérieur et extérieur sur détecteur 🚛 Accès et extérieurs - Terrain clos 1 037 m², partiellement goudronné - Carport 81 m² avec électricité - 2 points d'eau extérieurs - Réservations VRD pour installation de bornes de recharge électriques - Accès poids lourds, portail électrique coulissant 4,50 m x 2 m + boucle magnétique au sol - Portail secondaire manuel - Portillon piéton sécurisé (digicode, ventouse magnétique, interphone) 💡 Les + pour le locataire - Locaux prêts à l'emploi, début d'activité immédiat - Idéal pour artisan, PME, entreprise technique, logistique, stockage ou agence - Bâtiment neuf, sécurisé et très bien équipé local activité - bâtiment industriel - atelier - dépôt - bureaux - artisan - PME - logistique - Montbrison - Plaine du Forez 📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment rare et prêt à accueillir votre activité ! Taxe foncière à la charge du locataire

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Sécurité

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