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Local d’activité et entrepôt 3000 m² à vendre à Hauterives

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€890,000

Prix au m²

€297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

3000 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Hauterives

Description

À vendre : bâtiment industriel d'environ 3 000 m2 situé sur une parcelle de 13 790 m2. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, très visible et proche d'un axe routier majeur, ce qui en fait une opportunité rare pour toute entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment se compose de deux grandes parties. La première inclut un vaste atelier, un espace réfectoire, une cuisine, des sanitaires, une zone dédiée à l'électricité avec transformateur, un espace de stockage, ainsi que des zones spécifiques pour le sablage et le séchage. Un quai de déchargement complète cet ensemble. La deuxième partie offre 327 m2 supplémentaires comprenant des bureaux, un atelier, ainsi que des espaces de stockage de matières premières, etc... L'ensemble du bâtiment est entièrement équipé d'un plancher chauffant électrique en résine. Le site dispose d'une entrée piétonne via un parking visiteurs mis à disposition par la commune (hors propriété), ainsi que d'un accès indépendant pour les camions, facilitant les flux logistiques. Ce bien offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs unités grâce à la grande superficie de la parcelle, permettant ainsi de s'adapter à divers projets professionnels. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité. Le Palais de L'immobilier, Agence HAUTERIVES, 04.75.68.88.88, contact@palais-immobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).