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Commerce 1125 m² à louer à Mourenx

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,238

Loyer au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1125 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Mourenx

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Description

Bâtiment neuf, classé 'commerces et prestations de services', entièrement isolé (murs et toiture), composé de 5 cellules de 225 m² chacune, destinées à accueillir des locaux commerciaux, des bureaux ou des activités professionnelles dans la zone artisanale de Pardies, village classé en Zone de Revitalisation Rurale avec une fiscalité intéressante pour les entreprises. Caractéristiques locaux livrés vides, avec tous les réseaux en attentes dans chaque cellule. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules (cloisons intérieures non imposées). Plusieurs places de stationnement attribuées à chaque local. Aire de stockage extérieure disponible à la location. Emplacement stratégique Visibilité optimale sur l'axe Pau - Mourenx (12 000 véhicules/jour). Accessible à tout type de véhicule, y compris poids lourds. À proximité immédiate de la bretelle d'autoroute d'Artix (64170). Conditions Loyer : 5,50 € HT / m² / mois hors charge. (soit 1 237,50 € HT / mois par cellule hors charge). Disponibilité : Décembre 2025. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 02 41 23 67. Honoraires de 2 228 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 714 €. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).