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Logement atypique 4 pièces 210 m² à vendre à Étaules

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Prix de vente
€73,500
Prix au m²
€350

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Logement atypique
Sous-type de bien
Maison bretonne
Nb pièces
4
Surface
210 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Étaules

Description

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron. Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais. Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole. Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée. (13.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

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