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Local d’activité et entrepôt 9 pièces 341 m² à vendre à Breitenbach-Haut-Rhin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€777

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

341 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Breitenbach-Haut-Rhin

Description

Entre Munster et Metzeral, à Breitenbach, dans la rue principale (13 rue Eckersberg), ce bâtiment historique autrefois utilisé comme menuiserie bénéficie d'un emplacement privilégié en haut du village avec un accès facile. D'une surface totale de 341,05 m², il se compose de : • 28 m² de bureaux • Un réfectoire de 15 m² avec terrasse de 34 m² • 298,05 m² d'espaces d'exploitation et de stockage Le bâtiment s'organise sur 3 niveaux avec deux accès indépendants depuis la rue principale (au rez-de-chaussée et au 1er étage). Cette configuration permet des déchargements ou des usages distincts par niveau, offrant une grande flexibilité. Ce local professionnel peut convenir à un artisan, une entreprise ou tout autre type d'activité. Les accès séparés par niveau ouvrent également la possibilité d'une reconversion en plusieurs logements de type loft, avec de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures et des terrasses offrant de jolies vues sur les montagnes environnantes. Prix : 265 000 € honoraires d'agence inclus (soit 250 000 € net vendeur - commission 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur) DPE : Classe D - 219 kWh/m²/an (énergie) - Classe B - 6 kg CO₂/m²/an (GES) À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite (sur conditions financières acceptables), contactez-moi au [Coordonnées masquées].

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