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Local d’activité et entrepôt 200 m² à vendre à Marmande

leboncoin
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Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€975

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
200 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Marmande

Description

À VENDRE - BÂTIMENT TOUTES ACTIVITÉS DE 200 m² - ZONE ARTISANALE GIROUFLAT - MARMANDE Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de 200 m², divisé en plusieurs locaux, idéal pour des activités de bureaux, commerciales, artisanale ou de stockage. Caractéristiques principales : • Surface totale : 200 m² plus 40 m2 (garage) • Plusieurs espaces modulables : adaptés à différentes activités ou à la location individuelle • Plus un garage fermé pour véhicules ou stockage de 40 m2 environ • Aire de stationnement : • Parking intérieur (dans l'enceinte du bâtiment) • Parking extérieur (facile d'accès pour clients et livraisons) • Terrain clôturé - sécurité et confidentialité assurées Atouts : • Situé dans une zone dynamique ( proximité d'intermarché et autres commerces) et bien desservie • Facilité d'accès aux axes routiers principaux • Idéal investisseur ou entrepreneur souhaitant développer une activité de bureaux , artisanale ou commerciale totalement libre d'occupation loyer annuel possible de 20 000€ voir plus excellent rendement 📍 Adresse : Zone artisanale Girouflat, 47200 Marmande

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