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Local d’activité et entrepôt 7 pièces 236 m² à vendre à Feuillade

ParuVendu il y a 4 sem

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€508

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

236 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Feuillade

Description

À 1 km de Marathon, dans la zone d'activités ZAE, local toutes activités, actuellement menuiserie, entièrement en ossature bois et bardage, très lumineux. Le bien comprend une surface de 200 m² au sol et un étage de 140 m², avec des travaux achevés en 2009. Les espaces sont répartis comme suit : Salle d'exposition : 40 m² Atelier : 73 m² Salle de stockage : 17 m² et 29 m² Quai de livraison : 17 m² WC Alimentation en 380 V Le site bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à 1 km de deux villages et avec un accès facile pour les poids lourds. Situé en zone de revitalisation rurale (ZRR), le terrain mesure 1 840 m². Quelques points à noter : TVA récupérable Bardage à changer côté sud et à prévoir côté ouest. Pas d'isolation sous toiture. Un seul point d'eau, sans ballon d'eau chaude. Chauffage aérotherme au gaz, non raccordé à la citerne. Je peux, si vous le souhaitez, rester locataire pendant plusieurs mois après la vente pour faciliter mon déménagement et réaliser des travaux futurs selon vos besoins.

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