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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 61 m² à vendre à Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€28,000

Prix au m²

€459

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Pont-sur-Yonne

Description

🏚️ PÉPITE À RÉNOVER : POTENTIEL INCROYABLE ! 🏚️ Avis aux investisseurs, bricoleurs en quête d'un projet unique ! 🛠️ Découvrez ce bâtiment de type "remise", idéalement situé à Pont-sur-Yonne. 📍 L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : • 🚄 À seulement 1h de Paris (Gare de Lyon) : Parfait pour un pied-à-terre ou du locatif très demandé ! • 🤫 Calme absolu : Directement sur la place principale, mais en second rang (non visible de la rue). L'intimité totale en plein centre-ville. 🏠 LE BIEN EN DÉTAILS : • 📐 Surface totale : 61 m² répartis sur 3 niveaux. Imaginez votre futur loft vertical ou une petite maison de ville ultra-cosy ! Possibilité de faire 2 chambres ! • 🌿 Extérieur : Une cour privative pour vos petits-déjeuners au grand air. ☀️ • 🍷 Sous-sol : Une véritable cave pour le stockage. • 🏗️ Gros oeuvre : La toiture est propre, un vrai soulagement pour votre budget travaux ! 💧 CÔTÉ TECHNIQUE : • Réseaux d'eau et d'assainissement installés dans la rue (prévoir le raccordement final). • Rénovation totale à prévoir : créez le bien qui vous ressemble de A à Z ! 🎨 💰 Prix : 28 000€ une opportunité pour le secteur. 📩 Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Contactez-moi en MP pour plus d'infos ou pour organiser une visite. 📱

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