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Local d’activité et entrepôt 235 m² à louer à Châteaubernard

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

235 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Châteaubernard

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Description

Découvrez cet entrepôt spacieux et fonctionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins logistiques et professionnels. Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt vous offre un cadre idéal pour développer votre activité. Avec une superficie généreuse, cet entrepôt vous permet de stocker vos marchandises en toute sécurité et de gérer vos opérations avec efficacité. Les hauteurs sous plafond impressionnantes permettent une optimisation maximale de l'espace de stockage. L'entrepôt est équipé de portes de chargement robustes et sécurisées, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Les sols sont conçus pour supporter des charges lourdes, garantissant la durabilité et la fiabilité de l'infrastructure. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à des routes bien desservies à proximité. Cet entrepôt est également équipé de systèmes de sécurité avancés pour protéger vos biens et assurer une tranquillité d'esprit totale. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans un environnement professionnel et bien organisé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Cet entrepôt est bien plus qu'un simple espace de stockage; c'est un véritable atout pour votre activité. Localisation : 10 rue du Commerce à Châteaubernard. LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre Loyer soumis à TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes : 1 440 € TTC Etats des lieux réalisés par Huissier (facturation à l'entrée et à la sortie) IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).