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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 65 m² à vendre à Amancy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€2,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Amancy

Description

Découvrez Pierre-Longue, un programme neuf idéalement situé à Amancy (74800), au coeur d'une zone d'activités particulièrement dynamique, à proximité immédiate de Rochexpo / La Roche-sur-Foron. Bénéficiant d'un accès stratégique aux grands axes - A410 à 6 min, A40 à 10 min, Annecy Nord à 23 min, Annemasse à 17 min et la douane de Bardonnex à 27 min - le site offre une situation optimale pour le développement d'activités artisanales, de services ou de stockage. ➡️ Le programme : Deux bâtiments neufs d'une surface totale de 2 538 m² de SDP, implantés sur un foncier de 5 714 m², composés de : Bâtiment 2A : 14 box artisanaux avec mezzanine Surfaces à partir de 86 m² Bâtiment 2B1 : 4 box artisanaux avec mezzanine Surfaces à partir de 65 m² ➡️ Prestations & aménagements : - Porte sectionnelle + porte piéton par lot - Locaux livrés bruts, fluides en attente - Charpente métallique, dallage béton 2 T/m² - Plancher collaborant (350 kg/m²) - Bardage métallique double peau isolé - Toitures bac acier teinte claire (limitation surchauffe) - Mur aggloméré coupe-feu 2h entre les lots - 44 places de stationnement, maîtrise totale des accès par la SCCV L'architecture privilégie la durabilité, l'esthétique et la luminosité, avec des matériaux sélectionnés pour leur cohérence visuelle et leur intégration paysagère. ➡️ Destination des lots : - Ateliers & stockage - Activités de services

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