Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Courtenay

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette belle bâtisse de caractère datant de 1900, alliant à le charme de l'ancien et le confort moderne. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 212 m², composé de deux parcelles dont une constructible d'environ 742 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe une surface totale au sol de 162 m², dont environ 131 m² habitables, et dispose d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une dépendance de type hangar avec fenil à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée et équipée (Mobalpa, moins de 10 ans), un séjour chaleureux avec cheminée à insert fermé, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie pouvant aisément être transformée en suite parentale avec dressing. À l'étage : bureau, chambre, salle de bains et WC indépendant. En mezzanine, deux espaces mansardés sous combles avec Velux, facilement transformables en chambres supplémentaires. Les dépendances (garage, atelier, hangar avec fenil) offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : création d'un appartement indépendant, atelier d'artiste, espace professionnel ou extension familiale. La parcelle constructible permet également un projet de rapprochement familial, une nouvelle construction ou une revente. Prestations récentes : Isolation thermique par l'extérieur (2021) Isolation de la toiture par ouate de cellulose Chaudière à granulés et cumulus thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium et système centralisé Portail électrique motorisé 👉 À noter : Fosse septique non conforme à remettre aux normes Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Voir moins