Description
SOUEL - A 5 minutes de la cité Médiévale de Cordes-sur-Ciel,, au c eurosur de la campagne tarnaise, dans un environnement agricole préservé et bénéficiant du climat doux du Tarn, cette authentique bâtisse en pierre prend place sur un domaine agricole d eurosenviron 2,5 hectares, agrémenté d eurosune piscine, de dépendances, d eurosune oliveraie et d eurosun verger. Un bel ensemble de caractère à restaurer, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, projet équestre, ou exploitation agricole, au c eurosur du très recherché Triangle d eurosOr Cordes-sur-Ciel euros Gaillac euros Albi. La propriété développe environ 317 m² habitables, complétés par 220 m² de dépendances comprenant un hangar, une grange en pierre et un ancien four à pain, renforçant le cachet et le potentiel du lieu. La bâtisse se compose d eurosune partie principale et d eurosune extension. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue, d eurosun côté, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une buanderie, un débarras et une salle d euroseau, et de l eurosautre, un vaste salon d eurosenviron 23 m². A l eurosétage, la configuration permet l eurosaménagement d eurosau minimum 5 chambres, avec 2 chambres supplémentaires potentiellement aménageables, deux dressings, une salle d euroseau, une souillarde, des combles ainsi que des mezzanines offrant un accès direct au hangar en pierre par un escalier intérieur. L eurosextension, d eurosenviron 70 m², se compose d eurosun salon, d eurosune cuisine, d eurosun cellier, d eurosune salle d euroseau et de deux chambres, offrant une indépendance appréciable pour un projet d eurosaccueil. Les extérieurs séduisent par leur cadre naturel et productif, avec un verger et une oliveraie de 180 oliviers plantés en 2009, assurant une production annuelle destinée à la revente. Deux puits ainsi qu eurosune réserve d euroseau complètent cet ensemble agricole. A noter : - La toiture a été refaite en 2014, les menuiseries bois double vitrage du rez-de-chaussée datent de 2013. - Le chauffage central est au fioul (1996) est complété par un insert. - L eurosassainissement reste à mettre aux normes. Un lieu de vie authentique, chargé de caractère, offrant un fort potentiel d eurosexploitation. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 24800
Année de construction : 1833
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 30556
Précision localisation : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
