Maison 10 pièces 270 m² à vendre à Narbonne

Belle propriété saine et cossue mi-19 ème aux murs de 70cms d'épaisseur, garantie d'une parfaite isolation hiver comme été. Cachet d'antan, au calme dans impasse, sur 1000m2 et clotûrée par des murs d'enceinte dans bourg du grand Narbonne : toutes commodités à pied. Chauffage mixte électrique et bois avec insert : frais d'électricité pour 2025 ; 2375 euros. L'entrée se fait directement dans l'une des deux salles de réception 35 et 45m2 où se trouve la cheminée. L'accès d'une pièce à l'autre se fait par un passage large dont le mur décroûté se prolonge tout au long de l'un des murs de la deuxième pièce ; cette dernière a le plafond voûté et son usage est mixte ; lecture, Tv, musique, billard ou farniente... La fibre est installée. La cuisine intégrée sous garantie et très bien pensée est semi-ouverte sur la salle à manger. L'arrière cuisine spacieuse avec placards (4m3), évier, point douche à l'italienne et Wc donne accès direct au garage muni d'un rideau électrique. Le 1er étage auquel nous accédons par un escalier d'origine en chêne nous conduit vers 5 chambres et une grande salle de douche avec double lavabo et Wc ; de confortables rangements habillent également cette pièce. L'une des chambres utilisée comme bureau possède d'amples placards aux portes coulissantes avec miroirs ; et juxtaposée une adorable petite pièce annexe qui servira à quoi bon vous semble ; bureau salle de jeu, chambre pour Bébé etc....Un immense placard meuble aussi le fond du couloir menant aux chambres ; 3 d'entr'elles mesurent 12m2, l'une 15 et la plus spacieuse 20m2. Une 2ème maison annexe indépendante en duplex avec patio et cuisine intégrée en L est accolée à la maison principale et fait partie intégrante de la bâtisse ; elle comprend 2 chambres et salle de douche au 1er étage et comme la 1ère elle est habitable de suite sans aucun travaux. Toiture révisée en très bon état, doubles vitrages, volets électriques, panneaux photovoltaïques (revenus 2000€) avec onduleur neuf, alarme, quelques agrumes sur la parcelle et forage. La piscine sécurisée 8x4 finit de satisfaire aux besoins Agences s'abstenir absolument