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Commerce 200 m² à vendre à Baurech

bien'ici il y a 3 sem

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Baurech

Description

Situé à Baurech, au bord de la départementale menant à Langoiran, un fonds de commerce de garage, mécanique automobile, à reprendre. Ce local d'environ 200m² est composé d'un espace d'accueil avec bureau, d'une réserve, de différents ateliers, d'une salle de repos et d'un wc. En extérieur : un grand parking clos. Bail commercial courant jusqu'en 2032 à reprendre avec pour destination « garage, mécanique », et un loyer mensuel révisé d'environ 1 455€ HT et HC. Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à un mois de loyer HT et HC. Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ : - 350 000€ en 2025 ; - 375 000€ en 2024 ; - 340 000€ en 2023 ; - 320 000€ en 2022. Pour visite ou renseignements, merci de nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).