Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison et villa de prestige 11 pièces 290 m² à vendre à Bayeux

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€766,500
Prix au m²
€2,643

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
11
Surface
290 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Bayeux

Description

Maison de caractère - 290 m² habitables - Jardin remarquable - Centre-ville de Bayeux à pied À moins de 2 minutes à pied du coeur historique de la belle Ville de Bayeux, dans l'une des rues principale, avec accès direct à la N13, découvrez cette belle propriété, à l'abri des regards et du tumulte urbain. La campagne dans la ville ! Implantée en retrait de la rue, la maison bénéficie d'un calme exceptionnel, tout en conservant une accessibilité remarquable. La maison D'une surface habitable d'environ 290 m², cette demeure de caractère se compose de 11 pièces dont 5 chambres, offrant de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une grande modularité d'usage. Les espaces de vie conjuguent authenticité et confort : Cheminée en pierre, Poutres apparentes, Matériaux nobles, Lumières traversantes et vues dégagées sur le jardin. Un jardin classé “Jardin remarquable” La propriété s'ouvre sur un parc paysager de 2 900 m², classé jardin remarquable, véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un lieu rare, propice au calme, à la contemplation et à de nombreux projets extérieurs (piscine, aménagements paysagers, extensions...). Stationnement & accès Environ 10 places de stationnement sur la propriété 2 places sous carport Accès facile pour véhicules, invités ou activité touristique Un gîte indépendant ou un espace à réunifier La maison dispose d'un gîte indépendant de 70 m², totalement isolé de l'habitation principale, actuellement exploitable en toute autonomie. (CA 2025 : 14K€) Cette partie peut : Être conservée en activité de gîte ou être rattachée à la maison principale selon les besoins. Un bien aux multiples projets Cette propriété offre un potentiel rare : Résidence principale familiale, Maison de charme avec activité touristique, Projet de chambres d'hôtes, Extension du gîte, Création d'une piscine possible. DPE : E (à mettre à jour) Chauffage Fuel + électricité : budget annuel entre 3500€ et 6000€ Taxe foncière : 2 680 € Prix de vente : 760 000 € Conditions de vente Vente réalisée entre particuliers. Merci aux agences immobilières de ne pas solliciter à ce stade. Une éventuelle collaboration pourra être envisagée ultérieurement.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 11 pièces 326 m²
€572,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bayeux (14) 11 pièces 326 m²
Ouest France
Ouest France