Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bayonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,773

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

Dans le quartier calme et recherché de Sainsontan, au sein d'une résidence moderne de 2019, venez découvrir ce charmant T2 de 44,07 m², situé au 1er étage, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose : - d'une chambre confortable de 12,97 m², - d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, un balcon de 9,43 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Confort moderne & économies d'énergie - Résidence récente (2019) - DPE B - 58 kWh/m²/an - Faibles charges énergétiques : estimation entre 317 € et 429 € / an - Chaudière individuelle gaz à condensation - Double vitrage & volets roulants aluminium - VMC Hygro B Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.943240

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).