Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€5,481

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À vendre, agréable 2 pièces de 52 m², très lumineux, situé 57 avenue d'Estienne d'Orves, dans une résidence calme, privative, sécurisée et bien entretenue. ________________________________________ ✨ Description du bien • Grand séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer • Cuisine attenante donnant également sur la terrasse (parfait pour les repas en extérieur) • Chambre spacieuse, climatisée, avec placard • Stores électriques pour un confort optimal • Salle de bain • WC séparés ________________________________________ 📍 Emplacement recherché Tout se fait facilement à pied : • Plage à environ 10 minutes • Commerces et commodités à moins de 3 minutes (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie...) • Écoles et lycée Estienne d'Orves à quelques minutes • Bus et tram à proximité immédiate (accès rapide centre-ville, gare, aéroport) • Quartier résidentiel proche du centre-ville, calme et agréable En voiture, accès très facile : la voie rapide est à moins d'une minute, ➡️ sans aucune nuisance visuelle ni sonore depuis l'appartement. ________________________________________ 💶 Charges de copropriété • 1 607 € par an ________________________________________ 💰 Prix de vente : 285 000 € ________________________________________ 📱 Visites possibles en visio (Facetime / WhatsApp) 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande 📞 Merci de privilégier les appels le soir à partir de 18h30 et le week-end 🚫 NON AU DÉMARCHAGE (agences et professionnels, merci de vous abstenir)

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Sécurité

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