Appartement 2 pièces 65 m² à vendre à Strasbourg

Situé au coeur du très recherché quartier de la Krutenau, à proximité immédiate des facultés, commerces, restaurants, transports et toutes les commodités, ce bel appartement 2 pièces de 65,2 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Installé au 3e étage sans ascenseur d'un petit immeuble de seulement 5 lots, il offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Strasbourg. Composition de l'appartement Une entrée Deux belles pièces lumineuses avec parquet au sol Une grande cuisine indépendante Une spacieuse salle de bain Deux grands espaces de rangement Un joli balcon agréable pour profiter de l'extérieur L'appartement est très lumineux et particulièrement agréable à vivre. 🔧 Caractéristiques Surface : 65,2 m² Chauffage individuel au gaz Parquet dans les pièces de vie Fort potentiel d'aménagement 💡 Possibilité assez simple de transformation en 3 pièces, ce qui en fait un bien idéal pour : une résidence principale un investissement locatif ou une colocation étudiante, très recherchée dans ce secteur. 🏢 Immeuble Petite copropriété de 5 lots Façades avant et arrière rénovées en 2017 Réfection de la cage d'escalier prévue dans les prochaines semaines 📍 Emplacement exceptionnel La Krutenau est l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg : vie de quartier dynamique proximité immédiate des universités nombreux commerces, cafés et restaurants tout se fait à pied ou à vélo Un bien rare dans un secteur très recherché, offrant un excellent potentiel de valorisation. 📞 Contact direct propriétaire ⚠️ Agences immobilières et démarchage commercial : merci de s'abstenir.