Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à La Londe-les-Maures

83250 - LA LONDE-LES-MAURES - VUE MER - BAIE DES ILES - SUPERBE 2 PIÈCES - 44 M² - GRAND BALCON 11m2- FRONT DE MER - ACCES DIRECT A LA PLAGE -CALME - LUMINEUX Superbe deux pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence haut de gamme AVEC Ascenseur, en front de mer. L'emplacement et la qualité des prestations de cette résidence, ainsi que l'accès direct à la plage rendent le lieu magique et unique. Le calme et la sécurité sont au rendez-vous dans ce quartier très prisé, idéal pour les amoureux de tranquillité, d'activités sportives et de bien-être. Exposition Ouest, Vue mer. Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour de 22 m², avec une belle baie vitrée ouvrant à un grand balcon. Une belle chambre, également ouverte sur la terrasse, profite aussi de la vue mer. Salle de douche avec lave-linge, WC séparé et un dressing qui peut être aménagé en cabine pour 2 couchages supplémentaires complètent cet espace optimisé. En excellent état général, pas de travaux à prévoir. Store banne, volets roulants électriques, climatisation possible (accord de la copropriété voté) Stationnement possible en sus: En sous-sol sécurisé, un box fermé avec une mezzanine, avec accès direct par ascenseur. Prix 25 000€ Rare à la vente ! AGENCES ET MANDATAIRES S'ABTENIR ! VENTE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. DPE : C - GES: A Taxe foncière : 1 192 € Faibles charges de copropriété. Localisation: La Londe-les-Maures, un véritable écrin de la Côte d'Azur varoise, niché entre Hyères et Le Lavandou. Entourée de collines verdoyantes, de vignobles et de plages immaculées, cette commune offre un panorama exceptionnel sur les majestueuses Îles d'Or, Port-Cros et Porquerolles. La Londe-les-Maures est une destination recherchée, qui combine à la perfection un cadre de vie d'exception entre mer et nature. Elle bénéficie de nombreux espaces protégés et d'un climat doux tout au long de l'année, créant ainsi un véritable havre de paix. Le centre du village, animé toute l'année, est relié aux magnifiques plages de la Baie des Îles et au Port de Miramar par la charmante voie verte des Annamites. Une accessibilité idéale : Proximité avec l'autoroute A57 (Toulon/Marseille/Aix/Nice). 15 minutes l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare TGV d'Hyères/Toulon. C'est la destination parfaite et l'endroit rêvé pour poser ses valises et profiter de cet emplacement exceptionnel. Conformément aux réglementations en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques