Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

Situé au sein d'une copropriété moderne (50 lots) et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie de qualité, alliant confort thermique et proximité immédiate des transports. Situé au 87 rue de L'abbé Lemire à Asnières. DESCRIPTION DU BIEN Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien se compose d'une distribution optimisée sans perte de place : • Espace Jour : Une entrée desservant un séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 4 m². La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon par une paroi vitrée élégante, optimisant la luminosité. • Espace Nuit : Un dégagement avec placards mène à deux chambres confortables également dotées de rangements intégrés. • Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS • Immeuble récent : aucun travaux de copropriété à prévoir. • Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). • Sécurité : Digicode et interphone. • Annexes : Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en supplément. • Option : Possibilité d'acquérir le bien avec l'intégralité de son ameublement actuel (mobilier récent et entretenu). LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ • TRANSPORTS : À 250 mètres du terminus du Métro Ligne 13 (station Les Courtilles). • RÉSEAU ROUTIER : Accès direct à l'autoroute A86. • COMMODITÉS : Proximité immédiate des commerces et services. ÉLÉMENTS FINANCIERS • CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 170 € / mois (incluant chauffage et eau). • TAXE FONCIÈRE : 1 250 €. • DPE : En cours (Logement récent à haute performance énergétique). AGENCES S'ABSTENIR. POSSIBILITÉ PARKING EN SUPPLÉMENT.