Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Colombes

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA À TAUX RÉDUIT À 5.5% SOUS RÉSERVE D'ÉLIGIBILITÉ ! LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2027. Bonaparte Promotion vous propose ce superbe duplex 4 pièces d'environ 78 m², conçu pour votre confort quotidien. Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de grand standing, il se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 12 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, alliant fonctionnalité, luminosité et volumes agréables. La résidence de standing, construite selon les normes RE 2020, NF Habitat et HQE, offre notamment : - Un parquet contrecollé et un carrelage grand format - Des menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés - Un chauffage collectif au gaz - Une isolation thermique et phonique renforcée Au pied de la résidence, le tramway T2 et le futur tramway T1 permettent de rejoindre La Défense en seulement 8 minutes*. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'ensemble des commerces et services essentiels. Prix de l'appartement : 435 000 € Prix de la place de parking + cave : 15 000 € (en sus obligatoire) Prix de vente total : 450 000 € AVANTAGES DU NEUF : * Frais de notaire réduits (2.5%) * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre les étages * Charges réduites car RE 2020, NF Habitat et HQE * Garantie Constructeur 10 ans * Personnalisez votre logement au gré de vos envies * Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : * Un accompagnement d'experts en immobilier * Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience * Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs * Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise * Une étude de financement avec simulation bancaire * Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements CONTACTEZ rapidement votre Responsable Projets Fabienne MAURIOL Précision localisation : Proximité commodités