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Local d’activité et entrepôt 1809 m² à vendre à Wœrth

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,248,000

Prix au m²

€690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1809 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Wœrth

Description

Dans la zone d'activités WOERTH-SUD distante d'une quinzaine de minutes de HAGUENAU et des voies de contournement, à vendre beau bâtiment à usage mixte d'une surface de 1.809 m² construit en 2005 et agrandi en 2013. Le bien, élevé d'un premier étage partiel sur rez-de-chaussée, est divisé en 3 lots : - LOT 1 - 1.506 m² : à usage d'activité (411 m²) avec bureaux (455 m²) et un hall de stockage construit en 2013 (640 m²) - LOT 2 - 185 m² : à usage d'activité et/ou de stockage (loué suivant un bail commercial - loyer 15.600,00 € H.T./an) - LOT 3 - 118 m² : à usage de bureaux Le site bénéficie de 3 accès. Les 3 lots sont totalement indépendants et peuvent être divisés aisément. Le bâtiment sur deux niveaux est en excellent état, il offre de belles prestations et bénéficie d'une architecture moderne. Le terrain est d'une contenance de 5.105 m² (réserve foncière). Le site est partiellement clos. La partie hall d'activité du LOT 1 est accessible de plain-pied ; elle bénéficie d'une hauteur de plus de 7 mètres sous plafond. Principaux équipements (liste non exhaustive) : chauffage gaz et climatisation réversible, luminaires encastrés, locaux sociaux, bureaux climatisés ... Parking : 18 emplacements de stationnement dont deux P.M.R., une borne électrique de recharge Conditions financières : - Cession de parts de la SCI : prix F.A.I. 1.248.000,00 €, hors droits d'enregistrement et frais de notaire soit 1.200.000,00 € Net Vendeur - Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur : 48.000,00 € H.T. Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de HAGUENAU et du nord de l'ALSACE Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Espaces et Commerces

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