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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 260 m² à vendre à Saint-Denis

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Prix de vente
€329,900
Prix au m²
€1,269

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Nb pièces
2
Surface
260 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Denis

Description

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Proche des transports en commun et des axes routiers essentiels, il assure une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. Ce quartier en pleine expansion séduit par sa diversité culturelle, ses commerces variés et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, en faisant un lieu attrayant pour toute entreprise désirant s'implanter dans un environnement dynamique et en constante évolution. Ce bel entrepôt de 260 m², réparti sur deux plateaux, offre un espace modulable et fonctionnel pour divers projets commerciaux. Les 2 pièces disponibles permettent une organisation efficace et optimisée de l'espace. Idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de stockage, ce local commercial se distingue par sa surface généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 335 178,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 508 € HT + 0 € TVA, soit 303 508 € TTC Honoraires d'agence : 26 392 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 31 670,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

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