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Maison et villa de prestige 20 pièces 354 m² à vendre à Arles-sur-Tech

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€1,019,825

Prix au m²

€2,881

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

354 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Arles-sur-Tech

Description

A vendre beau domaine ,une partie du 17 eme siècle , sur un terrain de 85000 M , ce mas en partie rénové comprend , cuisine partiellement équipée , plusieurs salles de bains , 7 chambres , bureau, séjour avec cheminée , salon, récemment isolation des combles , et remplacement du système de chauffage par une pompe a chaleur, terrasse pour déjeuner , une autre grande terrasse avec vue sur la nature , environ 70 m possibilité de construire dessus , le dessous de cette terrasse est de construction récente , nombreuses caves , un garage , plusieurs abris voitures , un terrain de 85000 m dont 4 hectares en bordure de rivière ,possibilité de faire de la permaculture sur 2 hectares le reste est boisé , ou un parcours de pèche , une cuisine d été avec un four a a pain, bbq, reste aménagé , terrain piscinable , jardin potager, plus 3 appartements T3 , indépendant du mas , idéal pour revenus locatif , climatisé , construction de 2000 , et 10 garages a la location, cette commune de 2800 habitants posséde tous les commerces , pharmacie, médecin , tout est sur place , moyenne montagne , micro climat agréable a vivre , proche des pistes de skis , superbe propriété pour faire de la location saisonnière , ce genre de mas est trés recherché , a voir rapidement contact 0033646641936 mail : gugericimmo@gmail.com Mandat : 11884 Pris 1 019 825 E dont commission . DPE F GES F , cout des charges de la propriété annuelle entre 4799 E et 6493 E Taxe fonciere : 5600 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ,y compris l obligation légale de débroussaillements , sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr . Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4799.00 et 6493.00 €. Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).