Appartement 2 pièces 60 m² à louer à Le Kremlin-Bicêtre

Nous proposons à la location un très bel appartement en duplex, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété proche de la mairie du Kremlin-Bicêtre (quartier recherché). Surface au sol de 100m², 60m² loi Carrez (étage mansardé). Il se compose au premier niveau d'une entrée avec couloir, d'une grande pièce de vie très claire avec cheminée et dotée une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, frigidaire avec congélateur, lave-vaisselle), d'une salle de bain avec wc (équipée d'un lave-linge). L'escalier situé dans la salle dessert l'étage composé d'une grande chambre, d'une deuxième salle de bain avec wc, et d'une petite pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Parquet bois dans toutes les pièces, carrelage dans la cuisine et la salle de bain du bas. Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces du bas, velux bois double vitrage récents à l'étage. Nombreux placards et rangements intégrés. Location meublée : grand canapé d'angle (non visible sur les photos), électroménager cité plus haut, table et chaises, table basse, meubles TV. Chauffage au gaz, entretien de la chaudière annuel obligatoire à la charge du locataire. Consommation d'eau incluse dans les charges, ainsi que l'entretien des parties communes et la gestion des ordures ménagères. Reste à votre charge en plus du loyer : électricité et gaz. La Appartement coup de coeur mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Très lumineux et agréable. Résidence calme et sécurisée, parties communes rénovées récemment. Pas d'ascenseur. Interphone. Possibilité de stationner dans la rue en face de l'immeuble. Transports à proximité : Métro ligne 14 (station Hôpital Bicêtre à 5mn à pied), métro ligne 7 (moins de 10 min des stations Kremlin-Bicêtre et Porte d'Italie). Bus 125, bus 47, 131, 323, 185, 186, V6, 57 et 184. Tramway T3a (porte d'Italie à 500m). Loyer CC : 1550€ (1450€ + 100€ de charges) Garanties demandées pour chaque candidature, dossier complet à présenter pour toute visite. Premier contact par mail. Logement disponible au 15 mai. Pas de colocation. Agences et curieux s'abstenir. Diagnostic de performance énergétique réalisé en 2019.