Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Castanet-Tolosan

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,471

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Castanet-Tolosan

Description

Situé dans un quartier calme et recherché, ce duplex T4 de 85m² (loi Carrez, 103m² au total) offre un véritable esprit maison. Une grande terrasse en bois idéalement exposée plein sud, et un agencement fonctionnel parfaitement pensé pour une famille. RDC : * Pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée et bar * Toilettes * Placard d'entrée Étage : * Une suite parentale avec salle de bains privative et WC * Une chambre équipée d'un dressing sur mesure en chêne * Une chambre avec dressing * Une salle d'eau (douche) Atouts extérieurs & annexes : * Grande terrasse en bois de 45 m², exposition sud * Garage de 15 m² * Cave de 3 m² * Place de parking privative dans une impasse Confort & équipements : * Climatisation réversible * Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres * Escaliers rénovés * Ravalement de façade effectué au printemps 2025 * Diagnostic énergétique : classe C Localisation idéale : * 5 min à pied de l'école primaire * 2 min à pied du collège * Commerces de proximité et centre commercial accessibles rapidement * Proche du Lac de Rabaudy et du Canal du Midi * Ligne de bus à proximité, liaison directe avec le métro ligne B à Ramonville * À quelques minutes de Labège, de ses commerces, du cinéma Pathé, et de la future ligne de métro C En résumé, un bien rare sur le secteur : duplex T4 esprit maison, terrasse plein sud, prestations soignées, dans un environnement calme, pratique et idéal pour une famille.

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