Appartement 4 pièces 124 m² à vendre à Vernaison

MMENAGEZ AU CŒUR D'UNE BATISSE ANCIENNE DE CARACTERE LE PROGRAMME : Magnifique propriété de charme avec le cachet de l'ancien, construite en 1872 et divisée en 6 appartements à rénover. Propriété au calme, composée d'un bâtiment relié à deux tourelles historiques. L'ensemble fera l'objet d'une réhabilitation complète des parties communes et des espaces extérieurs, tout en respectant l'histoire du lieu. Caractère ancien préservé : parquets, cheminées, poutres à la française, carreaux ciments... LOCALISATION : Située à Vernaison, commune faisant partie de la Métropole de Lyon à 20 min en voiture au Sud-Ouest de Lyon, gare à 1km de la propriété reliant directement Lyon Perrache en 16 min, arrêt de bus à proximité. Jolie centre-ville à moins d'1km de la propriété bénéficiant de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire. DUPLEX N° 1 : Il s'agit d'un beau duplex (Rdc/ R+1) de 133 m² avec jardin privatif de 247 m² Le projet architecte prévoit : - Au rez-de chaussée : entrée indépendante desservant une vaste cuisine aménagée (27 m²) et un séjour (30 m²) avec accès direct au jardin, WC indépendant. Très beaux carreaux ciments dans certaines pièces. - Au premier étage : 3 chambres avec parquet et poutres à la française, salle de bain et wc indépendant. Prix : 436 000 € DUPLEX N°2 : Il s'agit d'un beau duplex (Rdc/ R+1) de 123 m² avec jardin privatif de 317 m². Le projet architecte prévoit : - Au rez-de chaussée : une entrée desservant le séjour de 38 m² (parquet chevron, moulure et cheminée d'époque en parfait état), cuisine ou chambre parentale suivant le plan souhaité, salle d'eau et wc séparé L'ensemble de ce niveau donne directement accès au jardin - Au premier étage : 3 chambres avec parquet et poutre à la française, salle de bain et wc Prix : 431 000 € Très belle hauteur sous plafond dans l'ensemble des duplex, 4 chambres possibles. Plans sur demande Travaux d'aménagement à prévoir - Possibilité de réalisation par notre partenaire entreprise générale et maitre d'oeuvre assurant : - Un coût travaux garanti sur descriptif contractuel - Un délai de réalisation des travaux fixe - Une gestion du chantier par un professionnel du bâtiment - Projet personnalisable DPE avant travaux : D