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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€3,720

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Dans une résidence récente de novembre 2011, découvrez ce bel appartement F4 en duplex de 81,6 m², bien entretenu, situé au 3ème et dernier étage dans l'hypercentre de Mérignac au pied des écoles, commerces, marché, bus, Tram A, cinéma, médiathèque. Exposé plein sud, cet appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre se compose de : * une entrée avec placard aménagé, * un séjour lumineux avec accès à une loggia exposé sud, * une cuisine récente et moderne, toute équipée avec électroménager Bosch/Whirlpool, avec loggia couverte (espace de vie : 37,10 m2) * une salle de bains (4,84 m2) avec baignoire et un WC séparé (1,1 m2), * deux chambres avec placards aménagés (10,50 et 10,35 m2) * à l'étage, une grande suite parentale avec placard aménagé (14 m2) et une salle d'eau privative avec douche et WC (2,91 m2). Un parking souterrain sécurisé pour 2 voitures complète ce bien Produit rare, n'hésitez pas à nous contacter ! Informations complémentaires : * Menuiseries aluminium Technal * Diagnostics réalisés le 3 juillet 2025 : * DPE C (121) * GES C (23) * Eau chaude sanitaire collective et chauffage collectif compris dans les charges * Charges annuelles de copropriété année 2024 : 2160€ * Taxe foncière 2025 : 1735€

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