Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

* Libre de suite ou à convenir * 67000 STRASBOURG- EST : 67000 SECTEUR SAINT MAURICE - Observatoire - Rue de l'Argonne - au calme et en 1er étage par ascenseur d'un Immeuble de caractère (de construction de 1962 environ )- Rue Calme et résidentielle, Très sympathique appartement de 3 pièces de 75m2 carrez + cave - traversant à double expositions NO et SE. Comprenant : une entrée, dégagement, un grand séjour avec balcon sur rue - ( 1 ou 2 chambres au choix dont une avec grande penderie ), wc séparés avec lave mains, Agréable cuisine avec balcon - meublée et équipée neuve avec four, plaque induction et lave vaisselle. ( pas de frigo ni de lave linge ni de sèche linge). salle d'eau avec vasque et douche. Appartement en très bon état général et soigné : parquet chêne neuf - peintures neuves - salle de bains récente - cuisine neuve. Chauffage collectif et eau chaude : oui - fibre optique : oui - double vitrage PVC : oui. Détecteur de fumée : oui - Electricité conforme : oui . DPE en D 137 et GES en D 37 - Libre de suite ou à convenir. Idéal pour 1 à 2 personnes. ( Possibilité de colocation à 2 si et seulement si dossier très sérieux ). * Les Chiffres : Dépôt de garantie de : 950 € - Loyer mensuel de 950 € + avance sur charges de 300 € mois pour l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, ascenseur ). radiateur fonte avec répartiteurs et vannes thermostatiques régulées - Clim : non - APL : possible - Garantie de loyer : oui visale, Bancaire ou personnes physiques : oui - Visite sur rendez vous : Alain Boutté Votre mandataire sous n° 433 257 797 BH Immobilier Strasbourg à votre disposition depuis 2000. - Visio et vidéo : oui Honoraires de 971 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).