Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Troyes

📍 Situé dans une résidence récente (BBC 2009), calme et sécurisée, ce charmant appartement F2 de 42 m², entièrement meublé et décoré avec goût, vous offre confort et praticité au quotidien. ✅ Les atouts : - Terrasse de 5 m² exposée plein sud pour profiter du soleil - Garage privatif de 13 m² dans la résidence - Résidence de standing avec digicode [petit collectif], interphone et portail électrique 🏡 Agencement : - Entrée avec rangement - Salon/séjour lumineux : mobilier neuf (canapé convertible, table, chaises, meuble TV, TV, fibre...) - Cuisine ouverte équipée : plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, cafetière expresso, vaisselle complète etc - mobilier neuf - Salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et rangements, sèche serviette + WC - Chambre de 11 m² avec grand dressing aménagé et nombreux rangement, lit double 140X190 cm, literie fournie, matelas neuf - Chauffage électrique et eau chaude individuel 🌍 Localisation idéale : - Commerces et bus à proximité immédiate - Gare à 5 min en voiture, centre-ville accessible en 15 min à pied - Rocade en 5 min, Hôpital et Universités (IUT, UTT etc) à 15 min en voiture 💰 Conditions de location : - Loyer : 630 € + 60 € charges (eau froide + entretien copropriété) = 690 € CC - Dépôt de garantie : 1260 € - Bail meublé d'un an renouvelable - Aucun frais d'agence - Revenu minimum demandé : 2000 € nets/mois Pièces à fournir pour toute demande de visite, merci de transmettre un dossier complet, selon votre situation : Locataire [actif ou inactif] : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie // pensions de retraite - Dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement) - Un garant obligatoire Étudiant : - Pièce d'identité en cours de validité - Carte d'étudiant ou certificat de scolarité - Attestation de bourse (le cas échéant) ou justificatif de revenus - 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement) - Pièces du garant : pièce d'identité, contrat de travail, 3 fiches de paie, avis d'imposition Aucune visite ne sera organisée sans réception préalable d'un dossier. N'hésitez pas à me décrire votre situation, je l'étudierai. Si l'annonce est en ligne, le logement est toujours disponible. -> Agence s'abstenir / location de particulier à particulier