Commerce 130 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€339,625

Prix au m²

€2,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

130 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Liberkeys vous propose ce local commercial polyvalent de 130 m² situé à Amiens, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un secteur dynamique et recherché. Idéal pour accueillir un commerce de proximité, un cabinet professionnel, commerce de bouche ou des bureaux, ce bien séduira investisseurs et entrepreneurs cherchant visibilité et accessibilité. terrain de 3000 m2 accès sur la rue. Appartement au dessus de 120m2 comprenant une entrée séparée, un grand séjour salle à manger, une cuisine, 2 chambres, toilettes, salle de bain, débarras, terrasse A l'étage 2 chambres, un bureau, salle d'eau toilettes. Taxe foncière : 3 733 € pour l'ensemble Rendement locatif estimatif 30.000 euros annuel brut libre de tous commerce Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20971. Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).