Maison et villa de prestige 8 pièces 210 m² à vendre à Boulbon

Dans un cadre enchanteur au coeur de la Provence, belle propriété non isolée comprenant un Mas datant du XVIIIème en pierre de pays d'une surface habitable de 210 m2, une chapelle du XVIIème avec oratoire superbement réhabilitée en gîte de charme, un Mazet de 20 m2, une piscine de 10 x5 m, une grande terrasse de 100 m2, une autre terrasse de 30 m2 et un jardin avec des bassins d'époque sur un terrain clos de 3623 m2. Nichée dans un jardin luxuriant et soigné, cette propriété exceptionnelle séduit par son âme authentique, son cachet et la qualité de sa restauration. Le jardin est un véritable havre de paix, riche d'une grande variété d'essences provençales, arbres majestueux, massifs fleuris et plantes aromatiques. Le mas principal offre de spacieuses pièces de vie et comprend 4 grandes chambres climatisées (climatisation réversible). Le mas offre près de 210m2 d'espace de vie comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, 3 grandes chambre et une 4ème actuellement à usage de bureau/ atelier comprenant une cheminée. . La chapelle en annexe, est une parfaite dépendance entièrement équipée. Actuellement exploitée en gîte et transformée avec goût, abrite une 5e chambre indépendante avec son propre accès, idéale pour l'accueil d'hôtes ou une activité de location saisonnière. Ce gîte climatisé comprend une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Il peut accueillir 4 occupants. Un Mazet de 1930 de prés de 20 m2 donne la possibilité de faire une chambre d'hôte ou un gîte supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente et de convivialité : grandes terrasses ombragées, bassin d'agrément, jacuzzi, sous-bois naturel, et une vaste piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Abri voiture et chauffage central par pompe à chaleur + climatisation réversible dans les chambres et dans la chapelle. Ce bien rare est une invitation à la douceur de vivre provençale, dans un lieu chargé d'histoire, de charme et d'authenticité. Une propriété de charme idéalement située à 15 mn de la gare TGV Avignon, à 20 mn des entrées des autoroutes A7, A9 et A54. Elle est aussi localisée à 20 km de l'aéroport de Nîmes - Garon concernant les vols charters (20 mn), à 80 km de celui de Montpellier (60 mn) et à 90 km de celui d'Aix- Marseille (60 mn).