Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Paris

Idéalement situé au coeur du quartier recherché Henri Martin, Sotheby's Realty Paris Ouest vous propose cet appartement de 2 pièces de 33,05 m², entièrement refait à neuf. Il se distingue notamment par la présence d'un jardin privatif d'environ 40 m², constituant un élément rare pour ce type de bien au sein de la capitale. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de caractère datant de 1900, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, l'organisation des espaces permet une circulation simple et fonctionnelle entre les différentes pièces. Le séjour constitue la pièce principale et s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace permet un aménagement adapté à un usage quotidien. La chambre, distincte, offre un volume confortable et s'intègre dans une organisation équilibrée de l'espace nuit. La cuisine, aménagée, est intégrée dans l'agencement général et permet un usage fonctionnel. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un confort d'utilisation. Le jardin privatif d'environ 40 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur accessible directement depuis le séjour. L'appartement est équipé d'un système d'air conditionné réversible chaud/froid, apportant un confort supplémentaire en fonction des saisons. Sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun, notamment le métro et le RER, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Paris. Il se situe également à proximité des commerces, des restaurants ainsi que des espaces verts du Bois de Boulogne. La profession libérale est possible, offrant une flexibilité d'usage complémentaire. Par sa configuration, son extérieur, son état et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un appartement offrant calme, fonctionnalité et espace extérieur, au sein d'un environnement résidentiel recherché.