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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Le Cateau-Cambrésis

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€156,500

Prix au m²

€626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

250 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Le Cateau-Cambrésis

Description

? Immeuble de rapport à usage mixte - Proche centre-ville Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de 18 pièces offrant un fort potentiel locatif et de valorisation. ? Rez-de-chaussée - 90 m² environ Composé de 6 pièces avec WC indépendant, idéal pour activité professionnelle, bureaux ou transformation en habitation. ? 1er étage - 70 m² environ Vous y trouverez 4 pièces avec toilettes indépendantes, parfait pour division ou location. ? 2€ étage Accessible par un escalier extérieur, deux duplex d'environ 45 m² chacun, avec possibilité d'accès privatif par l'arrière (également pour le rez-de-chaussée). ? Atout supplémentaire : possibilité d'aménager des places de stationnement. ?? Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division locative, usage mixte habitation/professionnel...). ? Beau potentiel de rendement après rénovation. Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557 Surface terrain : 877 m².

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