Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Bordeaux

Charmant studio traversant dans un magnifique immeuble historique du port de la Lune. Au 3eme sans ascenseur, cet appartement de 25m2 fonctionnel et très clair est situé dans un quartier très vivant et sympathique. Vue sur la Garonne et le Pont de Pierre imprenable. Equipé d'une salle de bain avec baignoire avec une vraie fenêtre et d'une petite kitchenette fonctionnelle (équipée avec plaque induction, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) séparée du séjour. Le logement est bien meublé (canapé lit avec matelas de qualité, armoire, TV écran plat, bureau et étagère) Le chauffage est électrique (radiateurs récents à faible consommation) Le logement est immédiatement disponible. A noter : suite à des alertes dans l'immeuble voisin, le bâtiment a été évacué en mars 2022 puis placé en péril ordinaire par la Mairie de Bordeaux avec autorisation d'habiter la cage d'escalier où se situe le logement. De ce fait, des travaux de consolidation définitifs ont été réalisés. Il reste à finaliser (en cours) certains travaux de rénovation intérieure dans les appartements de la cage d'escalier voisine (qui avaient été étayés pour sécuriser le mur mitoyen en desordre) et la copro voisine est en réhabilitation totale. Ces travaux sont conduits en heures ouvrées et ne devraient de ce fait pas engendrer de désagréments importants pour le locataire de mon appartement. Les trams B et A, C, E et F passent à proximité. Ideal pour un étudiant sans voiture. Les charges de 25€ sont incluses dans le loyer (hors l'électricité individuelle qui doit faire l'objet d'un abonnement individuel spécifique) Dépôt de garantie de 1 270€ ( soit 2 mois de loyer hors charges) Caution parentale demandée. Pas de frais d'agence