Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Strasbourg

Loue charmant studio meublé au 5 rue des Balayeurs, en plein coeur de la Krutenau à Strasbourg, à deux pas du campus universitaire et proche des transports, commerces et restaurants. Disponible fin janvier 2026, possibilité de louer une place de parking dans cour intérieure fermée Le studio a été entièrement réaménagé dans un style contemporain, avec des tons clairs et un sol stratifié isolé offrant un bon confort thermique et phonique. La pièce de vie est très lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres orientées Est, équipées de double vitrage, volets roulants et stores jour/nuit. • Coin repas avec table ronde et chaises transparentes • Espace bureau confortable avec grande table de travail, chaise, rangements hauts et étagères • Coin nuit séparé visuellement par un meuble de rangement, avec lit double et grands rangements sous le lit • Placard / penderie et étagères pour les vêtements et effets personnels • Cuisine moderne avec plaque de cuisson, évier et mitigeur, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements hauts et équipements et accessoires de cuisine complets fournis • Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges, avec régularisation annuelle) • Salle de bain équipée d'un lave-linge • Eau chaude individuelle • Sol stratifié récent et isolé • Double vitrage + volets roulants • Studio entièrement meublé et prêt à vivre • Immeuble sécurisé par interphone Conditions financières • Loyer mensuel : 700 € charges comprises dont 70 € de provisions sur charges (chauffage, eau froide, charges communes - régularisation annuelle) • Type de bail : location meublée résidence principale • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Honoraires d'agence : aucun, location de particulier à particulier • Possibilité de louer en sus une place de parking dans la cour intérieure fermée de l'immeuble pour 75€ forfait mensuel tout compris en supplément du loyer. Accès sécurisé, idéal pour un véhicule ou 2-roues. À joindre à toute candidature et demande de visite : Pour le locataire : • 3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans pour les indépendants • Dernier avis d'imposition • Pièce d'identité (CNI ou passeport) • Justificatif de domicile actuel • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement Pour le garant (si nécessaire) : • Les mêmes pièces : revenus, avis d'imposition, pièce d'identité, justificatif de domicile Merci de vous présenter en quelques lignes (situation, études ou emploi, revenus, garant...) et de joindre directement votre dossier ou les principales pièces. Les visites seront organisées après étude des dossiers présélectionnés