Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Courdimanche

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€4,177

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Courdimanche

Description

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée, ce studio est une belle opportunité pour un investissement serein et rentable. Il se compose de : d'une entrée avec placard, pratique pour le rangement, un séjour spacieux et agréable à vivre, une belle cuisine séparée, aménagée et équipée (2 meubles hauts, 2 meubles bas, plaques de cuisson, hotte, four) avec accès au balcon pour profiter d'un espace extérieur, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort maîtrisé et une gestion optimisée des charges. Studio déjà loué meublé, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec revenus immédiats. Une opportunité à ne pas manquer ! Vendu loué meublé : 600 EUR HC et 50 EUR de charge soit 650 EUR CC. Copropriété de 47 lots (dont 26 appartements), montant moyen des charges du bien : 815.88 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 860 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Réf : 10122.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).